6 neue Doppelhaushälften! Mitten in Großaitingen
86845 Großaitingen
Objektangaben
Beschreibung
Hier Angeboten werden 6 Neubau-DHH in toller Lage in Großaitingen. Aktuell befindet sich der Teilungsentwurf in Arbeit. Es werden verschiedene Grundstücksgrößen zur Verfügung stehen. Seien Sie schnell und sichern Sie sich IHR Wunschhaus. Haus 1-6.
Der Grundriss lässt sich noch individuell an die Bedürfnisse anpassen!
HIer erwartet Sie eine stilvolle Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss gelangt man in eine einladende Diele, die mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist und vom offnen Wohn- Ess- und Kochbereich abgetrennt ist. Hier ist genügend Platz um gemeinsame Zeit mit der ganzen Familie zu genießen und Geäste zu empfangen.
Lage
Die charmante Gemeinde Großaitingen liegt im schwäbischen Landkreis Augsburg und vereint ländliche Idylle perfekt mit einer hervorragenden Anbindung an urbane Zentren. Die gewachsene und familienfreundliche Struktur des Ortes sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein sicheres, ruhiges Wohnumfeld.Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort oder in der unmittelbaren Nachbarschaft schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen unterstreichen die ausgeprägte Familienfreundlichkeit der Gemeinde. Zudem bietet die nahegelegene Natur des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Ein großer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B17 sind die Städte Augsburg, Schwabmünchen, Königsbrunn und Landsberg am Lech zügig erreichbar. Auch Pendler in Richtung München profitieren von den gut ausgebauten Verkehrswegen, was Großaitingen zu einem idealen und gefragten Wohnort macht.
Ausstattung
- Kaufpreis Grundstück: 137.500€
- Kaufpreis mit Haus (schlüsselfertig): 487.500€
Leistung (Haushersteller - Fertighaus)
- Doppelhaushälfte nach KfW 55 Standard samt komplettem Innenausbaumaterial (KfW 40+ auf Wunsch möglich)
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrolläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge u. Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Baunebenkosten +50.000€