DG-Wohnung in gepflegter Wohnlage!
86836 Klosterlechfeld
Objektangaben
Beschreibung
Die ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Grundriss und eine ausgewogene Aufteilung der einzelnen Wohnbereiche. Der zentrale Dielenbereich verbindet die Räume auf angenehme Weise und verleiht der Wohnung ein stimmiges Gesamtbild.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dezente Dachschrägen unterstreichen den wohnlichen Charakter und verleihen dem Raum eine besondere Note. Die separate, geflieste Küche ist klar vom Wohnbereich abgegrenzt und fügt sich funktional in die Raumaufteilung ein.
Das Schlafzimmer fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC und bietet eine funktionale Ausstattung für den täglichen Bedarf.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für eine komfortable Parksituation direkt am Haus.
Insgesamt bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare und eignet sich zugleich als interessante Kapitalanlage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Klosterlechfeld im Lechfeld zwischen Augsburg und Landsberg am Lech. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Lage und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebensphasen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Das benachbarte Untermeitingen ergänzt das Angebot mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und vielfältigen Dienstleistungsangeboten. Eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet kurze Wege in die umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B17 erreichen Sie Augsburg und Landsberg am Lech in kurzer Zeit. Der Bahnhof Klosterlechfeld bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt vereint die Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen sowie einer komfortablen Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort zu einer attraktiven Wohnlage im südlichen Landkreis Augsburg.
Ausstattung
- Baujahr: 1997
- 2. Etage
- Böden: Laminat, Fliessen und Vinyl
- Fenster: Kunststoff, 2-fach verglast
- TG-Stellplatz für 15.000€
- Öl Heizung